Vente immeuble 199 000 €

237 m²

4 chambres 4 ch

Chaptelat (87270)

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840 €/m²
2 Garages

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Maison d'habitation comprenant 3 logements loués, 2 garages, une buanderie-chaufferie, des caves. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d'environ 92.52m² comprenant 3 chambres, un séjour salle à manger, une salle de bains, wc, cuisine et garage. Loyer annuel de 6480 euros hors charges. Au premier étage un appartement de type 4 d'environ 92.59m² comprenant 3 chambres, un séjour salle à manger, une salle de bains, wc, cuisine et garage. Loyer annuel 6828 euros hors charges. Au deuxième étage un appartement de type 2 d'environ 64.65m² comprenant 1 chambre, un séjour salle à manger, une salle d'eau, une cuisine, un grenier et un wc. Loyer annuel 4560 euros hors charges. Soit un revenu locatif annuel de 17868 euros hors charges. Assainissement individuel. Taxe foncière 1870 euros. Co-mandat 2506 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 760 - Réf Superimmo : ANVXYU5AR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 4 chambres - ter. 5 743 m²	2 Garages
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 082 € / an

Maximum : 12 288 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 5,2%

199 000 €

18 juin 2025

210 000 €

Localisation

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