Vente immeuble 420 000 €

236 m²

Hagetmau (40700)

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1 780 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

105 avis

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Description

30 minutes de MONT-DE-MARSAN, 55 minutes de PAU, proximité autoroute A64 ET A65.
Centre ville d'HAGETMAU sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement, une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Classe énergétique D.
Deuxièmement, un HANGAR pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves.
Troisièmement, trois appartements de 47m², 45m² et 32m² avec une entrée séparée.
Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite !
Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu.
Référence agence : 4243

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 4D6L-071-7EP - Réf Superimmo : ANVXYE6CH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 2 647 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	236 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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