Vente immeuble 171 200 €

236,5 m²

4 chambres 4 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

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724 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose cet immeuble historique de rapport en plein cœur de la commune d'Argenton / Creuse. Anciennement destiné en agence bancaire, le rdc se compose, d'une entrée avec un accueil, de divers bureaux, d'un immense coffre fort, salle de repos et sanitaires. Au 1er étage, un appartement de fonction comprenant un palier desservant un salon séjour, une ancienne cuisine avec une terrasse, une ancienne salle d'eau, un wc et deux chambres. Au second, nous trouvons 3 chambres et un grenier aménageable. Cave et chaufferie.
Idéalement destiné à un investisseur souhaitant recréer un local commercial ainsi que des logements et / ou bureaux ! Attention bâtiment en plein secteur A.B.F. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100679DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXYHWKN

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236,5 m² - 4 chambres - ter. 209 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 19,2%

171 200 €

11 mai 2025

212 000 €

Localisation

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