Vente immeuble 222 000 €

235 m²

6 chambres 6 ch

Saint-James (50240)

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945 €/m²

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente un immeuble de rapport situé non loin du centre-ville de SAINT-JAMES et de l'A84 comprenant : - Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3, cour, jardin et dépendance avec accès indépendant sur rue. Possibilité de réhabilitation pour en faire un logement supplémentaire. - Au premier étage : deux appartements de type T2 - Au deuxième étage : un appartement de type T3 avec accès aux combles. Chauffage collectif au fuel, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Les quatre logements sont actuellement loués. Loyers mensuels hors charges : 1 590 euros soit 19 080 euros annuels. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7911 - Réf Superimmo : ANVXZNNBO

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 945 € / m²
Taxe foncière : 2 560 €

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 6 chambres - ter. 572 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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