Vente immeuble 253 000 €

235 m²

Saint-Étienne (42100)

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1 077 €/m²
3 Garages

Aquila Immobilier

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Description

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46
vous propose ce belle Immeuble de 4 appartements à Saint-Etienne
Avec 4 caves, une cour et 3 box garages.
Cet ensemble immobilier bien situé dans la périphérie de Saint-Etienne et proche des transports en commun.
Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, isolation par extérieur.
Il se compose de 4 appartements pour une surface total de 195 m2 environ habitable sans les communs et les caves.
Ensemble sur 2 étages sans ascenseur
2 appartements en RDC sur élevé un F2 de 40m2 non meublé et le deuxième un F1 de 37m2 meublé. F2 refais à neuf 08/2025
1 appartement au premier étage un F4 de 79m2 non meublé avec 3 chambres, refais à neuf 07/2025
1 appartement au deuxième étage et comble un F2 de 36m2 meublé
Ensemble très très bien entretenu , idéal investisseur, les 4 appartements sont actuellement loués.
Chauffage individuel au gaz de ville, sauf dernier étage électrique.
Loyer mensuel 1780€ hors charges.
Chaque locataire paie 20€ de charge mensuel pour électrcité et entretient des communs.
Taxe foncière 2025 : 3113€
Information d'affichage énergétique : DPE : de D à E / GES : de C à E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DJVAP230000623 - Réf Superimmo : ANVXXREQA

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

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235 m²	3 Garages

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4%

253 000 €

30 janvier 2025

263 500 €

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