Vente immeuble 245 000 €

235 m²

1 chambre 1 ch

Igney (88150)

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1 043 €/m²

AGENCE MAJORELLE

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Description

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un village dynamique . Cette boulangerie bien implantée à Igney, à quelques minutes de la voie rapide, est l'opportunité qu'il vous faut . Le prix de vente est de 245 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. L'offre comprend : Le fonds de commerce, entièrement équipé avec les machines. Les murs de l'immeuble : un local commercial en activité, et un appartement de 94 m2 situé au premier étage, offrant de nombreuses possibilités. Des places de stationnement et un arrêt minute juste devant le commerce pour la commodité des clients. La boulangerie est en pleine activité et génère un bon chiffre d'affaires. Elle est parfaitement située dans un village qui bénéficie d'une forte dynamique locale, attirant de nombreux clients fidèles. Le dossier complet est disponible sur demande, après un échange téléphonique pour mieux comprendre vos besoins et projets. Tous les projets seront étudiés avec sérieux et attention. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 244 - Réf Superimmo : ANVXZA5LG

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 034 € / an

Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003

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