Vente immeuble 299 000 €

235 m²

Harfleur (76700)

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1 272 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Agence Albert 1er

02 35 43 02 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HARFLEUR CENTRE HISTORIQUE
En plein coeur des rues piétonnes :
L'agence Albert 1er vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un local commercial, un appartement de type F3/4 au 1er étage, un appartement de type F3/4 au 2eme étage et un grenier pouvant être transformé en un F2/3 de 65 m² au sol.
•LOCAL COMMERCIAL Loyer actuel 737 € HC 35€ charges
•F3 1er étage vide / situation locative précédente : Loyer 615 € HC 35 € charges
•F3 2ème étage vide / situation locative précédente : Loyer 595 € HC 55 € charges
•GRENIER 3eme étage de 65m² au sol possible de transformer en appartement.
Ce bien vous est proposé par
AGENCE ALBERT 1ER
122 bvd albert 1er - 76600 LE HAVRE
Laura BELLONCLE
TEL. 02.35.43.02.70 / 06.12.35.12.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VI100-ALBERT1ER - Réf Superimmo : ANVXXBOBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1880	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

12 décembre 2024

315 000 €

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AGENCE ALBERT 1ER

Siren : 845021583