Vente immeuble 1 400 000 €

235 m²

Biarritz (64200)

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5 957 €/m²
Chauffage individuel au gaz

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Description

Immeuble de caractère à fort potentiel -
Découvrez ce charmant immeuble idéalement placé à rénover, Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué génère un revenu régulier, idéal pour alléger votre crédit ou financer vos futurs travaux .
Au premier étage, un vaste appartement de 3 pièces à rénover vous offre l'opportunité de créer un nid douillet ou un investissement locatif rentable. Les combles aménagés en 3 pièces , également à rénover, ajoutent une touche de charme et d'authenticité à ce bien.
Une cour commune complète cette offre . Cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation passionnant. Les gros travaux à prévoir vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 87-CHABANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWR73

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 5 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 821 € / an

Maximum : 3 817 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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