Vente immeuble 270 000 €

235 m²

Alès (30100)

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1 149 €/m²

Lamy Alès

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Description

Rare ! Cette maison composée de 3 appartements offre de nombreuses possibilités. Un projet familial avec une habitation principale et un rapport locatif ou 100 % investissement locatif (location classique ou colocation).Proche de l'hôpital la maison se situe dans une impasse au calme, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2 avec puits. Un premier appartement de type 6 en R+1 de 128m2 avec un grand hall en RDC donnant accès par un escalier intérieur à un dégagement avec placards, double séjour ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, 4 chambres, une SDB et une SDE ainsi que 3 WC. Depuis cet appartement vous accèderez à un garage de plus de 150m2.2 autres appartements de type 2 chacun de 53m2 composés d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur balcon, d'une chambre, une SDB et un WC. Chaque appartement a son entrée indépendante avec portillon dont un avec jardinet privatif.La maison permet un stationnement sécurisé avec son portail automatisé de plusieurs véhicules, chaque logement est équipé de son entrée indépendante et de ses compteurs individuels.Points techniques : Chauffage au GAZ et électrique pour les P2Taxe Foncière = 3757 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GB00212540 - Réf Superimmo : ANVXZ3N32

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

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235 m²

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