Vente immeuble 249 000 €

234 m²

Sainte-Colome (64260)

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1 064 €/m²
Exclusivité

Virginie COUP - iad

27 avis

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Description

iad France - Virginie Coup vous propose: * INVESTISSEMENT LOCATIF * Ancienne ferme de village entièrement rénovée et transformée il y a une quinzaine d'années en 3 logements au coeur du village de Ste Colome : au RDC un grand T2 de 52 m² environ loué 425€ nets (pièce de vie avec coin cuisine aménagée et suite parentale, toilettes et buanderie/stockage). Au 1er, un grand T4 de 94m² environ loué 535€ nets ( grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée , séjour et
salon avec poêle bois) , 2 chambres et alcôve aménagée en chambre, salle de bain , toilettes et espace buanderie entre. A l'arrière , un T3 de 89 m² environ en duplex loué 665€ nets (pièce de vie avec coin cuisine aménagée sur une grande terrasse avec jardin privatif , chambre ,toilettes, salle d'eau et à l'étage, sous combles, un palier-mezzanine-bureau et 2eme chambre. Un garage est attribué au T4 et caves individuelles fermées . Compteurs ( eau comme élec) INDIVIDUELS . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1814264 - Réf Superimmo : ANVXZA7EC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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