Vente immeuble 171 000 €

234 m²

Grosbliederstroff (57520)

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731 €/m²
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Description

Grosbliederstroff, CENTRE, immeuble de rapport à saisir!
Immeuble d'env. 234 m², comprenant 1 local commercial et 3 appartements :
-1 local commercial d'env. 67 m² comprenant le magasin, un bureau, un wc, une réserve, un garage, il actuellement loué,
- Au RDC un appartement de type F2 d'une surface de 49,38m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cuisine,
- A l'étage gauche, un appartement de type F3 d'une superficie de 74 m² comprenant une entrée, un wc séparé, une salle de bains, 2 chambres dont une avec un balcon, un séjour,
A l'étage droit, un appartement de type F1 d'une superficie de 41,78 m² comprenant une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
Chauffage électrique pour tout l'immeuble
Montant global des loyers: 1802€ HC/mois
Cave commune, cour à l'arrière,
Contactez nous au 06.83.38.15.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5144.00 € et 6960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Millesime Immo : Véronique KLEIN GRESSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487905192
RCP RD01873014X

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VI089-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ22IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - ter. 393 m²	Année de construction : 1958

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 144 € / an

Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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