Vente immeuble 215 000 €

233 m²

Issoudun (36100)

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923 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Quentin Morgand - iad

8 avis

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Description

iad France - Quentin Morgand vous propose: Immeuble de rapport à Issoudun, 5 appartements possibilités d'en créer un 6ème,
Revenus mensuels : 2130€ soit 25 000€/an
Ce bâtiment historique à Issoudun, datant de 1850, offre un rendement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Avec une surface totale de 233m2, dans le centre ville d'Issoudun,
Le bâtiment nécessite des travaux,
Appartement 1 : 35m2 loyer 420€
Appartement 2 : 65m2 loyer 470€
Appartement 3 : 65m2 loyer 490€
Appartement 4 : 41 m2 loyer 370€
Appartement 5 27m2 loyer 380€
Appartement 6 : Possibilité de créer un 6ème appartement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1886784 - Réf Superimmo : ANVXZX83V

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m²	1 Parking
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 085 € / an

Maximum : 1 467 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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