Vente immeuble 884 000 €

232,89 m²

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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3 796 €/m²

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

3 LOTS / BON ETAT / CENTRE VILLE / 232, 89 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente UN IMMEUBLE DE RAPPORT situé en plein coeur du centre ville de VERRIERES-LE-BUISSON comprenant:
entrée dans la propriété par une cour pavée offrant:
UN TRIPLEX de 74,2 m² avec entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte A/E, WC, à l'étage, chambre, dressing, salle d'eau, dernier étage chambre avec rangement.
UN APPARTEMENT DE TYPE F5 d'environ 92,69 m² avec entrée et rangements, à l'étage un séjour, une cuisine indépendante A/E, un WC indépendant, grenier pour rangement, dégagement avec coin bureau, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau avec coin buanderie.
UN LOCAL d'environ 66 m² occupé actuellement par un kiné comprenant une entrée, un accueil, 2 pièces, à l'étage, WC, 2 pièces.
2 caves indépendantes.
Le tout en très bon état général !
L'ensemble des 3 lots sont loués actuellement pour un revenu annuel de 45 180 euros.
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 01 80 86 44 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1483__1048945 - Réf Superimmo : ANVXZN0NK

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 796 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

232,89 m² - 5 chambres - ter. 278 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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