Vente immeuble 382 900 €

232 m²

Borgo (20290)

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1 650 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

A.D PRESTIMMO

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Description

AD Prestimmo vous propose en Exclusivité.
Zone Industrielle de Purrettone à Borgo (limite Z.I de Tragone EST).
Au sein d'un bâtiment en charpente métallique bâti en 2017, nous vous proposons plusieurs lots vendus loués. Cela comprend deux appartements T2 offrant 56 m² (carrez) avec une terrasse de 13 m² pour chacun d'eux, double-exposition SUD-EST pour l'un et NORD-EST pour l'autre. Egalement un local d'activité de 120 m² sur 2 niveaux, au RDC 60 m² de plain pied et 60 m² de bureaux en r+1. Le local est équipé d'une porte sectionnelle et de menuiseries aluminium.
Loyers générés par les 3 lots : 2000,00 € / mois soit 24 000 € / an HT.
(Locataires sérieux en place, aucun impayé).
Les appartements se composent de la façon suivante : un salon, cuisine américaine, salle d'eau, terrasse. Construction RT 2012, clim, porte palière alu serrure 3 points, menuiserie ALU.
La cellule professionnelle possède deux plateaux de 60 m² entièrement aménagés, alarme, porte sectionnelle. Hauteur au point le plus haut 7,40 m.
Possibilité de d'acheter la SCI propriétaire des biens.
Le rachat de la société civile a beaucoup d'avantage dont des droits d'enregistrement (frais de notaire) à 5% au lieu de 8% !
Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/02/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VI017-PRESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXSEUG

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Caractérisques

Prix de vente : 382 900 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - ter. 2 150 m²	Vue dégagée
10 Parkings	Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 4%

382 900 €

8 avril 2025

Baisse de 11,1%

399 040 €

4 février 2025

Baisse de 1,3%

449 000 €

2 février 2025

455 000 €

Localisation

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