Vente immeuble 389 000 €

231 m²

Rivesaltes (66600)

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1 684 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

LDJ Clemenceau

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Description

Sur la commune de Rivesaltes, ensemble immobilier composé de 6 appartements 2 pièces avec parking privé.
Entre 35m² et 38m², chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une entrée indépendante et d'un stationnement.
Tous les appartements sont loués à des personnes sérieuses avec Garantie Visale, les loyers sont donc assurés chaque mois.
Une rénovation a été réalisée dans 2 appartements, les autres sont en bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir sur le long terme. La toiture a été refaite en 2011.
Prestations : Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique
Revenus annuels hors charges : 30 965€ (Fiche détaillée avec les loyers, les charges et les DPE sur demande)
Charges annuelles : 1715€
Taxe foncière : 3315€
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 605 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2886-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOF74

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 21 395 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - ter. 876 m²	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 874 € / an

Maximum : 0,01 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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