Vente immeuble 233 000 €

230 m²

Vinça (66320)

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1 013 €/m²

Maria DA LUZ - SAFTI

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Description

Située au cœur du village de Vinça, à 30 km de Perpignan et des plages de la méditerranée et à 40 km des pistes de skis, je vous propose cette superbe bâtisse d'angle en deux faces.
Situé sur une place, avec plus de 230 m2 de surface utile, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel (anciennement boucherie) avec cave, et de deux logements en étage.
Un couloir d'entrée et cage d'escalier indépendante dessert le local et les deux appartements.
Au 1er: un appartement de Type T3 de 75 m2 environ composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Au 2ème étage, le même type d'appartement sur 75 m2 également.3 entrées et 3 compteurs individuels.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en habitation ou garages après changement de destination.
Pour plus de précision, Contactez-moi au 06 21 42 50 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

Publiée le 07/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1403793 - Réf Superimmo : ANVXXLEQO

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

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230 m² - ter. 115 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 16,8%

233 000 €

7 janvier 2025

280 000 €

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