Vente immeuble 171 000 €

230 m²

Saint-Privat (19220)

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743 €/m²
Chauffage individuel

L'immobilier des volcans

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Description

Sur emplacement numéro 1, immeuble de rapport avec toiture en ardoise de pays, composé d'un grand local commercial et de trois appartements (T1; T2 et loft sous combles). L'immeuble a profité d'une réhabilitation récente, par des professionnels de la région et selon les normes actuelles. Idéalement situé à Saint Privat, ce bien est parfait pour un investissement locatif, permettant une mise en location rapide.
L'immeuble se compose d'un vaste local lumineux et accueillant en rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements, pouvant se louer individuellement ou sous forme de bureaux. Chauffage mixte électrique et bois, bonne isolation. Les compteurs sont individualisés.
Rendement locatif supérieur à 10%
Assainissement collectif
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI084-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKOA

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - ter. 150 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2019.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 13,4%

171 000 €

27 avril 2025

197 500 €

Localisation

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