Vente immeuble 155 700 €

230 m²

Le Mené (22330)

Ajouter aux FAVORIS

677 €/m²

Anne BOISSIÈRE - SAFTI

06 73 35 54 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé dans la charmante commune de Le Mené (22330), cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Loudéac et de Lamballe avec sa gare, ce petitimmeuble est parfaitement adapté pour des investisseurs ou des primo-accédants à la recherche d'une vie paisible entre campagne et ville.
À l'extérieur, ce bien est doté d'un jardin de 145 m2 situé à 100 mètres, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La façade confère à l'ensemble une allure moderne et soignée, tandis que des places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour ses occupants.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée, un local commercial transformable en deux appartements, équipé de salle d'eau et de coin cuisine. À l'étage, un appartement plein sud s'ouvre sur un grand espace de vie baigné de soleil, 4 chambres, une salle de bains aménagée, une mezzanine lumineuse surplombant le séjour, une cuisine aménagée et équipée (vous pouvez y déposer vos valises). Un grenier, une cave en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, complétant ainsi les multiples possibilités d'aménagement avec une entrée indépendante pour chaque niveau.
Une belle opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 700 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 0673355466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575 - SAFTI – BOISSIÈRE Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1501876 - Réf Superimmo : ANVXZ1H6S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 155 700 €	Prix au m² : 677 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - ter. 105 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 6,6%

155 700 €

10 juillet 2025

166 791 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNE BOISSIÈRE - SAFTI