Vente immeuble 572 000 €

230 m²

7 chambres 7 ch

Lagnieu (01150)

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2 487 €/m²
Exclusivité

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Description

5 appartements meublés et équipés quasi neufs sur un grand terrain avec piscine, de la verdure et de nombreux stationnements. C'est l'opportunité pour être rentier en 15 ans ! Avec en prime un terrain constructible de 970 m² environ qui pourrait accueillir d'autres appartements ou votre future maison ou être revendu pour générer de la trésorerie, 'cash flow'(un permis d' Aménager ayant déjà été obtenu) La centrale nucléaire du Bugey et le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain sont à 10 minutes seulement. Le site va accueillir par ailleurs 2 autres réacteurs dans les années à venir. La qualité de la décoration, des matériaux, des meubles et des équipements permettent une location confortable et pérenne, sans carence locative. C'est aussi le produit d'investissement le plus rentable et le plus sûr actuellement avec un rendement minimum de 7,5%. A SAISIR..... Et toujours avec les frais d'agence les plus bas compris dans le prix, garantis par Miniprimmo. Contacter le 06 48 08 92 12

Publiée le 17/02/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 056 - Réf Superimmo : ANVXXW9MC

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²
Taxe foncière : 2 696 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 chambres - ter. 2 555 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 14,6%

572 000 €

17 février 2025

670 000 €

Localisation

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