Vente immeuble 378 000 €

230 m²

Gond-Pontouvre (16160)

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1 643 €/m²
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Soyan Cherif - efficity

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Description

** 16160 - GOND-PONTOUVRE - 12 PIÈCES - 4 APAPRTEMENTS - IMMEUBLE DE RAPPORT **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du Gond-Pontouvre, à proximité de toutes les commodités.
L'immeuble est composé de 4 appartements T3 refaits à neuf en 2021, actuellement loués.
Il se compose de la manière suivante : 2 logements d'environ 50 m² en rez-de-chaussée loués chacun 580€, à l'étage on retrouve les 2 autres logements d'environ 65 m² loués 680€.
Informations complémentaires :
- DPE en C pour les 4 appartements
- Chauffage par radiateurs électriques
A visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/03/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 178292 - Réf Superimmo : ANVXY34I3

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 7,7%

378 000 €

14 mars 2025

409 500 €

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