Vente immeuble 284 000 €

230 m²

Feurs (42110)

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Description

Spécial investisseur.
FEURS : Immeuble rénové formant un tènement immobilier constitué de deux entrées avec quatre appartements loués. Cet immeuble est entièrement rénové et est aini constitué : au rez de chaussée un T2 loué 345 € mensuel hors charge, un T4 en duplex loué 643 € mensuel hors charge. Au 1er étage un T3 loué 430 € et au 2ème étage un T3 mansardé loué 400 € .
Le revenu mensuel est de : 1818 €.
les charges locatives sont de 63.50 € pour l'immeuble.
Taxe foncière 2024 : 2351 €.
DPE Immeuble : D GES : B.
Prix de vente : 284 000 €
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689

Publiée le 10/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VI058-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXZF8W3

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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