Vente immeuble 200 000 €

228 m²

Sens (89100)

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877 €/m²

NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier

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Description

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel:
Logement n°1 rez-de-chaussée:
cuisine de 4m²
salon de 9m²
séjour de 20m²
débarras de 2m²
WC de 2m²
chambre de 18m²
Logement n°2 rez-de-chaussée:
cuisine de 11m²
séjour de 17m²
salon de 10m²
chambre de 18m²
salle de bain-wc 6m²
studio de 16m² 1er étage
Logement n°3 au 1er étage:
cuisine ouverte avec séjour de 49m²
chambre de 17m²
chambre de 18m²
salle de bain de 6m² WC
dressing de 6m²
Une pièce de 12m² au 2ème étage
logement n°4 aménageable de 126m²
a visiter rapidement
Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.
Prix du bien : 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 311524 - Réf Superimmo : ANVXZWEDL

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 877 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 090 € / an

Maximum : 9 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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