Vente immeuble 199 500 €

228 m²

2 chambres 2 ch

Quiévrechain (59920)

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875 €/m²

Sixième Avenue Onnaing

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Description

L'équipe Sixième Avenue d'Onnaing par M6 immobilier vous propose : Un immeuble avec beaucoup de possibilité de création : cabinet médical, création d'entreprise, immeuble de rapport avec possibilité de division en plusieurs appartements d'une superficie totale de 228 m2 . Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une ancienne surface commerciale d'environ 100 m2 avec grande vitrine. (fleuriste, bar à ongles, coiffeur...) A l'étage vous découvrirez un salon d'environ 30 m2 avec parquet en chêne ,une cuisine, une salle de bains ainsi que 3 chambres. Travaux récents fait : Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des plafonds, ballon thermodynamique, classe énergétique en D. Le plus : possibilité de division en plusieurs logements sans obligation de création de parking avec accord de la mairie. Idéal investisseur, création d'un pôle médical (infirmières, médecins, kinés...) pouvant bénéficier d'une TVA à 5%, artisan... Plus de renseignements en contactant Romain OLIVIER au 06.19.09.09.51 (rsac 893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 4219 - Réf Superimmo : ANVXPWC3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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