Vente immeuble 240 000 €

228 m²

Allevard (38580)

Ajouter aux FAVORIS

1 053 €/m²
Exclusivité

Fanny Carceles - iad

21 avis

06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Fanny Carceles vous propose: À vendre – Immeuble de rapport à Allevard-les-Bains (38580)
Situé dans la commune thermale d’Allevard-les-Bains, cet immeuble de rapport se compose de trois lots d’habitation et offre un fort potentiel locatif, aussi bien à l’année que durant la saison des cures thermales (7 mois de forte demande locative chaque année). Allevard bénéficie d’un emplacement stratégique entre Grenoble et Chambéry, au cOEur du massif de Belledonne.
Détail des lots :
Lot 1 – Appartement T2 de 47,08 m² (rez-de-chaussée) : actuellement loué : loyer = 420 €/mois HC
Lot 2 – Appartement T3 de 72,42 m² (1er étage) : actuellement loué : loyer = 700 €/mois HC
Chauffage électrique + poêle à bois
Jardin privatif et annexe
Lot 3 – Duplex à rénover de 108,35 m² (2e et 3e étages)
Annexes :
Trois caves fermées
Un sous-sol en rez-de-chaussée (espace de stockage ou atelier)
Atouts :
Ville thermale avec forte affluence saisonnière
Demande locative soutenue toute l’année
Proximité des stations de ski et des bassins d’emploi de Grenoble et Chambéry
Bon potentiel de rentabilité avec amélioration du duplex
Dossier complet et photos sur demande. Idéal investisseurs ou projet patrimonial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1805495 - Réf Superimmo : ANVXZ0CZ1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FANNY CARCELES - IAD

21 avis clients