Vente immeuble 288 900 €

227 m²

Harnes (62440)

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1 273 €/m²
Exclusivité

Pulp Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ
HARNES - Immeuble de rapport 227 m² - Rentabilité 10,43 % - 100 % loué
À vendre : immeuble de rapport situé à Harnes, offrant une rentabilité attractive, entièrement loué et sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
•Un local commercial de 117 m², loué 1 200 €/mois + 250 € de charges
•Deux appartements T3 de 55 m² chacun :
•1er appartement loué 660 €/mois + 30 € de charges
•2e appartement loué 550 €/mois + 95 € de charges
Revenus locatifs hors charges : 2 410€ par mois, soit 28 920€ par an
Taxe foncière : 3 400 € par an
Prix de vente : 288 900 €
Rendement locatif brut : 10 %
Bien entretenu, locataires en place, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et rentable.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : len16045 - Réf Superimmo : ANVXZS6A9

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Caractérisques

Prix de vente : 288 900 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

227 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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