Vente immeuble 885 000 €

227 m²

Bayonne (64100)

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3 899 €/m²
Chauffage électrique

Cote Basque Immo Maignon

29 avis

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Description

Immeuble en très bon état représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Composé de huit appartements traversants dont 2 studios et 6 T2 (entre 23m² et 32m²), tous en bon état et équipés de double vitrage. Deux d'entre eux bénéficient d'une terrasse.
Actuellement, sept logements sont loués et un est libre, offrant un bon équilibre entre rendement et flexibilité de gestion.
L'immeuble dégage un revenu locatif annuel d'environ 44 000 € hors charges. Parfait pour investissement locatif durable sur Bayonne.
Son emplacement de choix et sa bonne tenue générale en font un placement sûr et attractif.
Contactez nous pour organiser une visite. Une excellente opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 5325

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : TL12-OIR-0BO - Réf Superimmo : ANVXZX05K

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	227 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 530 € / an

Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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