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Description

iad France - Julien Formantin vous propose: ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
EXCLUSIVITÉ Ensemble de Maison avec 2 Studio de 226m² sur une parcelle de 596m²
Avec 7 Chambres, Cave, Ateliers
En plein centre de Roissy Village, Commerces, Écoles
Maison accolée de 108m² et 63m²
Avec Studio de 39m² et 16m²
Ensemble parfait pour une grande famille ou un investissement
Jardin :
Calme, Exposé Sud
Plusieurs Ateliers
Prestations :
Travaux à prévoir
Fenêtres double vitrage, Chauffage électrique, Toiture récente, Nombreux rangements, Secteur recherché
Foncier 1389
Contactez moi pour une visite.
Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/06/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1789566 - Réf Superimmo : ANVXYW3V5
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m²Chauffage collectif électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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