Vente immeuble 275 000 €

225 m²

Narbonne (11100)

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1 222 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence HDL

148 avis

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À NARBONNE – 3 LOGEMENTS
Quai de Lorraine, ensemble immobilier composé de trois logements de type maison.
? 1er logement :
Maison T3 de 57 m² avec terrasse, actuellement louée 709 € hors charges.
? 2e logement :
Maison T3 de 72 m², libre de toute occupation.
? 3e logement :
Maison d'environ 190 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'ensemble se prête à une vente à la découpe après division de copropriété, permettant une valorisation optimale du bien.
Taxe foncière : 3 737 € / an
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4763.00 € et 6445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 4166-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXZJDGS

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - ter. 405 m²	Année de construction : 1889
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 763 € / an

Maximum : 6 445 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 8%

275 000 €

26 septembre 2025

299 000 €

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Siren : 451133680

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