Vente immeuble 288 000 €

225 m²

Hagetmau (40700)

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1 280 €/m²
Chauffage individuel électrique

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère au potentiel locatif très intéressant. Composé d'un local commercial et de deux appartements, ce bien est une pépite pour les investisseurs avisés.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 68,50 m² avec espace vente, une pièce réserve et des WC est actuellement en location. Les appartements, loués également sont de type T2 avec 54 m² de surface habitable et de type T3 avec 87 m² de surface habitable. Ce dernier dispose également d'un cellier indépendant et d'un jardin privatif.
En plein centre ville d'Hagetmau, cet immeuble en monopropriété est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, plusieurs restaurants et commerces.
Les travaux réguliers d'entretien et de rénovation ont maintenus ce bien dans un très bon standing et un confort des usagers indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel locatif et à la localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V605-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZIJO5

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - ter. 384 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2021.

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