Vente immeuble 475 000 €

225 m²

Gallardon (28320)

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2 111 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Kévin LEFEVRE - iad

17 avis

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Description

iad France - Kévin Lefevre vous propose: EXCLUSIVITE à GALLARDON : Immeuble comprenant 5 appartements et un appartement indépendant :
- Studio 25m² - loué 470€
- Appartement 2 pièces 21m² - loué 470€
- Appartement 2 pièces en duplex 30m² indépendant - loué 550€
- Appartement 3 pièces 46m² - loué 695€
- Appartement 3 pièces 52m² - loué 695€
- Appartement 3 pièces 51m² - loué 710€
L'ensemble des logements sont actuellement loués. Revenus locatifs annuels : 43 080€
Cour commune - 6 places de stationnement. L'ensemble immobilier peut être divisé ! Idéal investisseur ou marchands de biens
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1774707 - Réf Superimmo : ANVXYNDHM

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 805 € / an

Maximum : 5 147 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,8%

475 000 €

27 mai 2025

499 000 €

Localisation

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KÉVIN LEFEVRE - IAD

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