Vente immeuble 515 000 €

224 m²

Lamballe-Armor (22400)

Immeuble de rapport
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LAMBALLE ARMOR.
Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette magnifique propriété en pierre et colombages offrant trois logements loués et deux locaux commerciaux.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine en colombage d'environ 71 m², composé de deux espaces accueillant du public, d'une salle de réunion en sous-sol avec espace détente : cuisine et WC.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine d'environ 17 m².
Au premier étage, un appartement d'environ 61 m², de type T2, composé d'une entrée sur un séjour d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard et local pour machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard.
Au deuxième étage, un appartement d'environ 60 m² de type T3, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 31 m², une salle d'eau avec local pour machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards.
Au troisième et dernier étage, un studio composé d'un coin cuisine, un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes.
Revenus annuels d'environ 37 060 euros.

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 2 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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