Vente immeuble 269 000 €

224 m²

Béziers (34500)

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1 201 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

ORPI EOS IMMOBILIER

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Description

Exclusivité ! Charmant immeuble en monopropriété à vendre – Libre de tout locataire
Situé dans le centre ville de BEZIERS, cet immeuble bien entretenu offre de nombreuses possibilités. Il est vendu vide, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos projets. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût et rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux beaux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Sur les 3 étages supérieurs, l'immeuble comprend trois appartements confortables d'environ 80 m² et le dernier de 67 m² , avec 2 chambres, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, un petit extérieur et une agréable terrasse pour les courageux du dernier étage !
En sous-sol, deux caves vous offrent un espace de stockage pratique ou peuvent être aménagées selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 20

Publiée le 17/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : UTBL-NUJ-GOV - Réf Superimmo : ANVXYTY0N

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 3 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Siren : 942172222 - N° de carte professionnelle : CPI34012025000000007

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