Vente immeuble 572 000 €

223 m²

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Ajouter aux
FAVORIS

2 565 €/m²
2 garages - 2 parkings

L'AGENCE & VOUS

09 79 55 19 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE - LORIENT - HYPERCENTRE - 2 GARAGES - LOCAL COMMERCIAL - GRAND T6 - CAVES - STATIONNEMENT. L'AGENCE et VOUS vous propose cet immeuble de rapport sans copropriété, idéalement situé en plein coeur de l'hypercentre de Lorient. Ce bien se compose tout d'abord d'un appartement T6 en duplex d'environ 160 m², actuellement loué en bail meublé. Il comprend trois chambres, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, deux salles d'eau et deux WC, le tout avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local commercial loué, deux garages fermés avec portes motorisées, trois caves viennent compléter l'ensemble. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un stationnement aisé grâce à un parking commun. Entièrement loué, ce bien offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité pour tout investisseur en quête d'un bien patrimonial dans un emplacement stratégique. Les plus : Ravalement récent, isolation des combles récente, Emplacement numéro 1, Deux garages fermés, Possibilité de surélévation ou de création de terrasse, Immeuble de construction qualitative, bien entretenu. Net vendeur : 550 000 euros et 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 30/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : MD-199 - Réf Superimmo : ANVXYFD8H

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 3 741 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 3 chambres - ter. 77 m²	2 garages - 2 parkings
3 caves	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D