Vente immeuble 260 000 €

223 m²

Jouy (28300)

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1 166 €/m²

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

En VALLE DE L'EURE . Dans un village avec gare, écoles et commerces à pied. Ce bel immeuble locatif est composé de : - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² composé de : Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Au rez-de-chaussée : Un appartement en duplex de type F3 de 73.20 m², composé de : Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles : Un appartement de type F2 de 36 m², composé de : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au dernier étage, sous combles : un appartement de type F2 de 34 m², composé de : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² environ. 1829 euros de revenus locatifs mensuels hors charges. Taxe foncière environ 2000 euros. Ref : 2622- CHAU217678 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 2622 - Réf Superimmo : ANVXZ3039

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - ter. 365 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 539 217 9 - N° de carte professionnelle : 2801 2018 000 029 424