Vente immeuble 285 800 €

223 m²

Hagetmau (40700)

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1 282 €/m²

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

105 avis

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Description

Situé en cœur de ville d'HAGETMAU, vous investissez dans un emplacement stratégique et dynamique, cet immeuble de 223 m2 représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable.
L'immeuble est composé de quatre lots.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² avec accès à un PATIO.
1er étage : un appartement T3 de 64 m2: pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
Un appartement quatre pièces pouvant être loué 550 € et composé d'une cuisine, salon et séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC, une véranda et une cour intérieure.
DPE:G
+ Bonus: une petite cour intérieure.
Un appartement T3 actuellement loué 550 €.
Nous consulter au 0558852966
Référence agence : 4256

Publiée le 30/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : PXX8-50K-SRX - Réf Superimmo : ANVXYXLVE

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Caractérisques

Prix de vente : 285 800 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Taxe foncière : 1 212 €

15 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	223 m²
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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