Vente immeuble 170 000 €

223 m²

Argentan (61200)

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762 €/m²

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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Description

A visiter rapidement !
L'agence NPS vous propose à la vente cet ensemble immobilier en hyper Centre-Ville d'Argentan.
Il comprend au rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 140 m² avec une partie boutique, arrière boutique, salle d'eau, cuisine et chambre froide.
Au premier étage, un appartement T3 d'une superficie de 80 m², il comprend une entrée desservant, un séjour, une cuisine avec accès sur un toit terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Idéal investissement locatif !
A visiter rapidement !
Prix : 170 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 Euros et 3530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 0772 - Réf Superimmo : ANVXY6756

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 762 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 821102175 - N° de carte professionnelle : 6102 2016 000 009 382