Vente immeuble 241 000 €

222,75 m²

6 chambres 6 ch

Chaumont (52000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose cette spacieuse et élégante maison bourgeoise idéalement située à Chaumont, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette propriété de caractère, pour une grande partie rénovée, est composée de cinq logements distincts : deux studios, un T1, un T2 bis et un T3. Chaque appartement a été soigneusement aménagé : certains avec des parquets d'origine, d'autres avec des poutres apparentes, des moulures et des mosaïques, une grande cave voûtée, préservant ainsi le charme authentique du lieu. Les logements, auparavant loués en tant que gîtes Air B N B, offrent des prestations haut de gamme et ont reçu des évaluations élogieuses de la part des visiteurs. Chacun dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, ainsi que d'un accès à un espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un jardin ou d'une terrasse, pour profiter des beaux jours. Il est possible d'acquérir un vaste terrain constructible attenant d'environ 1000m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière ou pour une famille en quête d'une résidence principale avec des revenus locatifs complémentaires. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvia au 07 56 37 57 91 ou l'agence au 03 53 53 03 30. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

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Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²
Taxe foncière : 3 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAUMONT

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