Vente immeuble 199 000 €

220 m²

Saint-Gaudens (31800)

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905 €/m²

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

49 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Quartier Gare Sncf à St Gaudens, à 400m de la Collégiale, Ecoles, Commerces et Commodités,
Immeuble de 3 Appartements, comprenant :
Rdc : T2 de 58m2 (Loué 450€uros), Chauffage Electrique,
1er Etage : Type 4 de 110m2 (Loué 690€uros) Chauffage Gaz de ville, Type 2 de 50m2 (Valeur Locative 450€uros) Chauffage Electrique,
Menuiseries Double vitrage, 3 Garages fermés, Jardin, Tout à l'égout, I.Foncier 2600€uros,
Pas de travaux à prévoir, Rendement locatif 8,9%,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.886566

Publiée le 13/02/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 340939121324 - Réf Superimmo : ANVXXVDJL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 905 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m²
Vue dégagée	Parking couvert
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 7,4%

199 000 €

13 février 2025

215 000 €

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

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