Vente immeuble 351 917 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Plumelec (56420)

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1 600 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Plumelec

307 avis

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Description

A moins de 30 minutes de Vannes, dans le centre de la commune dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), beaucoup de charme avec cette superbe maison de ville rénovée avec goût. Actuellement, local commercial au rez-de-chaussée avec exercice d'un institut de beauté mais pouvant devenir un autre commerce. Au premier étage : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, suite parentale, wc. Au deuxième étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, pièce rangement. Cave en sous-sol, garage. Le tout sur un terrain de 295 m² avec cour intérieure et terrasse aménagée. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1787MG - Réf Superimmo : ANVXVNJYO

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Caractérisques

Prix de vente : 351 917 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 16 917 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 4 chambres - ter. 295 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 488766718 - N° de carte professionnelle : CPI56052016000012856

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