Vente immeuble 395 000 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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1 795 €/m²

Agence Bellissimmo

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Description

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne 5 minutes Maison transformé en 3 appartements dont deux parfaitement rénovée et loué. Laissez vous séduire par ce bien unique dans un village première couronne de Narbonne composé : Au 1er étage d'un splendide loft de 80m2 comportant cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, une chambre, dressing le tout avec une terrasse offrant une vue avec le panorama des vignes de la région. Actuellement loué 1000 euros en location meublée toutes charges comprises (Provision eau et électricité incluse). Au RDC : Appartement de type 3 en duplex de 80m2 avec une cour intérieur spacieuse, le bien comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres , salle d'eau, wc. Actuellement loué en meublé 1200 euros /mois toutes charges comprises (Provision eau et électricité incluse). Appartement de type 2 à finir de rénover de 60m2 composé d'un espace séjour avec cuisine à installer, coin nuit, salle d'eau, wc. Le bien dispose d'un jardin d'environ 200m2 ainsi qu'un espace garage. Chaques logements possèdent une entrée indépendante. Idéal investisseurs.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 01-4384 - Réf Superimmo : ANVXZG740

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

220 m² - 4 chambres - ter. 935 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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