Vente immeuble 265 000 €

220 m²

Narbonne (11100)

Ajouter aux FAVORIS

1 205 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence HDL

148 avis

04 68 41 30 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur.
Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : un Garage loué 115 €/mois et un Studio de 21 m² loué 392 € hc/mois
Au 1er étage : un T1 bis de 35 m² loué 298 € hc/mois et un T3 de 61 m² loué 445 € hc/mois
Au 2e étage : un Studio de 28 m² loué 350 € hc/mois et un T2 de 33 m² loué 465 € hc/mois
Revenu locatif mensuel total : 2 065 € / Taxe foncière : 2 984 €
L'immeuble dispose également d'une cour collective idéale pour le stationnement des vélos, ainsi que d'une terrasse commune accessible aux locataires.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable et pérenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3748.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 4132-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXXZGO6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Année de construction : 1840
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 748 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE HDL

Siren : 451133680

148 avis clients