Vente immeuble 329 000 €

220 m²

Mont-de-Marsan (40000)

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1 495 €/m²

OPTIMHOME - Florian MASCIA

3 avis

06 40 94 91 95

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Description

Le centre ville à pied pour cette spacieuse maison de ville sur 3 niveaux d'environ 220m².
En effet cette maison se compose au rdc d'un séjour de plus de 45m², d'une cuisine avec buanderie adjacente, un wc.
Au 1er étage, 3 chambre spacieuses( 15,22 et 15m²), une salle d'eau et un wc.
Le 2éme étage suit le même schéma, 3 chambre une salle d'eau , un wc.
Aucun travaux à prévoir , en parfait état.
Coté extérieur, une cours d'environ 40m² donnant accès à une dépendance qui pourrait être aménagée (env 60m² sur 2 niveaux).
Très belle prestation. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif (colocation par exemple).
Belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian MASCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 481 052 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 40 94 91 95 (réf. 543300 )

Publiée le 25/06/2023 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : 830038115976 - Réf Superimmo : ANVXSRETP

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2023

Baisse de 4,1%

329 000 €

25 juin 2023

343 200 €

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