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Vente immeuble 354 500 €
220 m²
8 chambres 8 ch
Limoges (87000)

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  • 1 611 €/m²
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Description

Limoges Libération, à deux pas de l'hyper centre-ville, bel immeuble de rapport parfaitement entretenu, élevé sur caves ! Sur trois étages, ce bien offre 2 vastes T4 de 76 m² actuellement loués, un T2 bis loué en meublé, un T1 refait à neuf également loué meublé, ainsi qu'un grand garage libre de toute occupation. Immeuble équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif annuel : 24 456 euros hors charges Taxe foncière : 3294 euros

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : V491-2 - Réf Superimmo : ANVXRH8PK
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Caractérisques
Prix de vente : 354 500 €Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 3 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 chambres1 cave
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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