Vente immeuble 210 000 €

220 m²

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

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955 €/m²
Exclusivité

Duquesnoy Immobilier

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Description

Situé à deux pas du centre ville de HALLUIN, immeuble mixte (commerce + habitation) de 220m2 hab, il est composé : Un rez-de-chaussé commercial de 170m2(bar, restaurant), jardin 250m2.
Au 1er étage : appartement de type 3 d'environ 55m2 hab, salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres.
2ème étage : comble aménageable.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité parfaite pour reprendre et dévoleper l'activitée actuelle ou pour un investissement.
Surface : 220 m2
Prix du bien : 210000€
Prix du bien hors honoraires : 200000€
Honoraires TTC : 5 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Consommation énergie primaire : E 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXZHWTM

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 14 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (243 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €

20 septembre 2025

220 000 €

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