Vente immeuble 99 000 €

220 m²

Esprels (70110)

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450 €/m²

UNISSIMO

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Description

A vendre : ancien commerce plein de charme, située au coeur du village d'Esprels, à seulement quelques minutes de Vesoul.
Ce bâtiment offre un excellent potentiel pour un projet d'habitation, un commerce ou un investissement locatif.
Les caractéristiques du bien :
* Ancien commerce avec beaucoup de cachet
* A rénover (possibilités d'aménagements multiples)
Deux espaces distincts :
* Un ancien magasin de 20 m2 donnant sur rue
* Un espace pour la fabrication de 43m2
Une cour intérieur d'environ 60m2, idéale pour créer un espace extérieur agréable.
5 chambres spacieuses
2 niveaux permettant une belle optimisation des volumes
Gros potentiel pour créer, une maison familiale, un commerce ou plusieurs appartements.
Idéal pour artisans , famille en recherche de projet ou investisseurs souhaitant développer un bien atypique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UNISSIMO : Sébastien GENERAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940495351
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI062-UNISSIMO25260 - Réf Superimmo : ANVXZYIZD

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - ter. 60 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1948

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Siren : 940495351 - N° de carte professionnelle : CPI25022025000000002