Vente immeuble 225 000 €

220 m²

Damiatte (81220)

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1 023 €/m²
Chauffage individuel

Sandrine FOULON - BL Agents immobiliers

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Description

Immeuble très beau potentiel d'aménagement, emplacement premier choix proche toutes commodités dans charmant village Tarnais.
Rez de chaussée, un local commercial 120m2 (tous commerces, possibilité reprise du fonds de commerce).
A l'étage un appartement de 100m2, composé d'une cuisine, salon/séjour d'environ 38m2, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et wc séparé.
Combles aménageables d'environ 100m2.
Prévoir budget réaménagement
Garage indépendant de 50m2 avec belle hauteur sous toiture, possibilité camping-car.
Joli jardin clos et arboré.
Lavaur à 15 minutes / Toulouse à 50 minutes
Besoins de renseignements, contactez-moi. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 38798 - Réf Superimmo : ANVXZRHTM

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - ter. 440 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 513 € / an

Maximum : 2 047 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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