Vente immeuble 139 750 €

220 m²

Cousolre (59149)

Découvrez cet immeuble à vendre située à Cousolre. MMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIAL DISPONIBLE POUR VOTRE ACTIVITÉ AU COEUR DE COUSOLRE Idéal Investisseur ? Rentabilité immédiate Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la commune de Cousolre, offrant un excellent potentiel locatif et des revenus immédiats. Composition : 2 logements actuellement loués : 1er logement : 350 euros / mois 2ème logement : 410 euros / mois Surface commercial 500 euros / mois + 100 euros de charges. - Surface commerciale de 85 m² avec large vitrine, idéale pour votre activité professionnelle ou commerce. - Garage indépendant - Dépendances de 46 m² : fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). - Toiture refaite récemment : aucun gros oeuvre à prévoir. Emplacement stratégique : en plein centre de Courseaux, à proximité des commerces, services et stationnements. Les + : Revenus locatifs en place Potentiel d'optimisation du revenu (dépendances + local commercial) Bonne visibilité commerciale N'attendez plus pour envisager votre futur activité avec l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

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Prix de vente : 139 750 €	Prix au m² : 635 € / m²
Taxe foncière : 786 €

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