Vente immeuble 1 670 000 €

220 m²

Cassis (13260)

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7 591 €/m²

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

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Description

À deux pas du port et des ruelles commerçantes, cet immeuble emblématique du centre historique développe environ 220 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif de premier plan.
Composition :
Rez-de-chaussée : • Un studio fonctionnel d’environ 26 m2 • Un agréable T2 de 67 m2
1er étage : • Un T2 d’environ 24 m2 • Un T3 d’environ 34 m2
2e et 3e étages : Un superbe T3 en duplex d’environ 66 m2, prolongé par un rooftop de 45 m2. Depuis cette terrasse dominante, la vue est tout simplement remarquable : mer, Château de Cassis, Cap Canaille… un panorama unique, sublimé par l’ensoleillement plein Sud et les couchers de soleil.
Situation locative : Quatre appartements sont actuellement loués en meublé, tandis que le duplex supérieur est libre, offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou d’exploitation.
Ses atouts : ✔ Emplacement privilégié dans le vieux Cassis ✔ Multiples typologies, idéal pour une rentabilité solide ✔ Possibilité de regrouper les volumes pour une utilisation en maison de famille ✔ Vue exceptionnelle depuis le rooftop
Un bien rare, polyvalent, idéal pour un projet de résidence personnelle, un investissement patrimonial ou une combinaison des deux. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : TC-3555 - Réf Superimmo : ANVXZZVZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 7 591 € / m²

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220 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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