Vente immeuble 90 000 €

219,6 m²

4 chambres 4 ch

Ambert (63600)

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410 €/m²

DOHM AMBERT

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Description

DOHM Immobilier Ambert vous propose un immeuble situé centre-ville d’Ambert avec un magasin au rez-de-chaussée rénové de 54 m2.
Au premier étage avec accès par le magasin, un appartement de 60 m2 à rénover avec une chambre, prévoir WC et salle d'eau.
Au deuxième étage avec entrée indépendante un appartement à rénover de 65 m2 avec 1 chambre, une salle de bain, avec possibilité de la création une deuxième chambre dans les combles.
Possibilité au 3e étage dans le grenier de créer un studio de plus de 40 m2.
Bien non soumis au DPE aucun système de chauffage. Fenêtres simples vitrage, de grande possibilité d'aménagement sont possible. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08.
Prix 90 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 5.88% (5 000€ TTC). Prix hors honoraire 85 000€
Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé.
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : GFVIM4940025228 - Réf Superimmo : ANVXW8CER

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	219,6 m² - 4 chambres
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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