Vente immeuble 262 000 €

218 m²

Vierzon (18100)

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1 202 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SAFTI - Stéphanie TEIXEIRA

06 58 61 47 33

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Description

Situé à Vierzon (18100), cet immeuble se trouve dans un quartier sécurisé de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour les familles. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces et les services en fait un emplacement pratique pour les résidents.
Ce charmant immeuble se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Appartement de 3 pièces 75.20m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres avec une salle de bain et d'un WC. Cour, jardin et parking.
Au 1er étage:
- Appartement de 3 pièces de 58.30m², composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Appartement de 3 pièces de 58.30m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC, et une mezzanine.
Au 2ème étage :
- Appartement de 2 pièces de 40.80m² composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. Garage
Chauffage au gaz de ville individuel pour la totalité des appartements. Double vitrage phonique. VMC centralisée. Interphone. Raccord au tout-à-l'égout conforme.
Aucun travaux à prévoir.
L'immeuble est vendu avec les appartements loués : très bon investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296SAFTI – TEIXEIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/02/2024 - Réf. agence : 1157249 - Réf Superimmo : ANVXUZ92A

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

218 m² - ter. 505 m²	2 Parkings
Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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